所有的店铺在转让前，都需要先对该店铺进行价值评估，然后才能确定它的出售价格，京店店铺也是这样，而大致评估的方向也无非就是那么几种，店铺的信誉等级以及店铺的类型和店铺的违规扣分情况如何，一般像京店这样大型商城平台上的店铺，只要等级可以，没有多大违规和扣分的情况，店铺都能出售到一个不错的价位。既然店铺要转让，就必须要事先对它进行评估，那么京店店铺转让评估是怎样完成的呢？

1、评估店铺整体的基本情况；

如同小编上述中所说的，店铺要实现转让和出售，对店铺进行评估就是首要的一步，其中大致的审查好评估方向，就是店铺的信誉等级，京店店铺的店铺类型，店铺曾经的违规扣分情况如何，店铺的主营类目商品是什么，以及店铺在京店平台上的权重占比等。店铺的人流量和权重都越高的，自然商业价值就越好，店铺在进行定价的时候自然也会越高。但需要值得商家注意的就是，这个价值评估的过程，一般都只能由专门的人员根据市场的行情进行，个人或公司商家是很难实现这个店铺价值评估过程的。

2、店铺曾经的转让定价以及质押贷款的数额；

假若店铺曾经有过一次或多次转让出售，或是该店铺曾经被用于到银行，进行过相应的店铺质押贷款，那么这个转让价格以及质押贷款的数目，将也会作为本次店铺价值评估的一次参考。店铺的运作情况良好，销售业绩均有上升的情况，那么本次的估价可能就会比之前的高。假使店铺情况下滑，那么本次的估价就极有可能降低。

3、持有店铺商家的主观意愿；

无论平台评估出店铺的转让价值高低，它最终的出售价格，都是需要商家做出决定的。某些商家想要自己的店铺，转让出更高的价钱，或是为了防止买家讲价，就很有可能把店铺的出售定价高于评估的价格。但这时只要商家知道该店铺允许谈价格时，多少都可以砍下来的。

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